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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：14.46 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
太平西路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：55.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50.9 坪
- 附屬建物面積：4.3 坪
- 土地面積：19.06 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限但重視空間」的買家而言，具有值得考慮的價值，但也存在明顯風險需要謹慎評估。
是否值得購買： 條件式推薦 (Conditional Recommendation)
主要理由：
- 性價比優勢：798 萬總價換取 55 坪大空間及良好地段，若實際產權明確且無重大結構問題，單價相當划算。
- 風險需控管：屋齡 30 年與「透天」或「電梯大樓」的資訊落差是最大隱憂。購買前務必確認房屋稅籍、是否可貸款以及驗屋報告結果。
- 裝修規劃：適合願意投入時間與資金進行裝潢的買家，而非期望直接入住者。若預算能涵蓋 100-200 萬以上的整修費用，此物件的長期居住價值會更高。
建議您在出價前，先請房仲協助查詢建物使用執照年份、結構補強紀錄及周邊類似戶型的成交實價，並保留部分金額作為裝修預備金再行決定。
問與答
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暱稱：劉益良
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-715071
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經紀業名稱: 叁匠開發企業社
證號: (112)登字第號442586號
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